リノベーション
「受け継ぐ価値に、新しい心地よさを」住まいには、重ねてきた年月とともに、暮らす人の想いや職人の技、そして時間が育んだ素材の味わいが刻まれています。
私たちはそれらを丁寧に読み解き活かしながら、今からの暮らしに欠かせない耐震性や断熱性といった機能を確かな技術で補います。
大切な住まいを永く使い続け、限りある資源や地域の風景を未来へとつないでいく。
受け継がれた価値に新しい息吹を吹き込み、これからも心地よく暮らし続けるための手段として、私たちはリノベーション・リフォームという選択をご提案します。
「古い木の質感」「長く住み継がれた住まいの空気感」「今では珍しい過去の職人の知恵」
リノベーション、リフォームのよさは、時間とともに味わいのある風合いになってきた建物の価値を活かしながら、新しい心地よさを付け加えることができる点です。
住まいを活かすことは、家族の思い出だけでなく、建物に使われてきた木材や素材を未来へ受け継ぐことでもあります。
新築ではつくれない魅力を活かしながら、次の世代へ住み継げる住まいへ再生します。
「冬は寒く、夏は暑い」「耐震性能が不安」「住まいの老朽化」
住まいは人生の中で一番長く過ごす場所です。
安心して住まいに長く暮らしていただくために、断熱性能や耐震性能などの住まいの性能を見直します。
また、家族構成や働き方、暮らし方が変われば、住まいに求める形も変わっていきます。
間取りや動線を見直し、今の暮らしに合った住まいへ更新します。
「表面だけでなく見えないところまで丁寧に」「暮らしは建てたあとから始まる」
安心は、見えないところから。
住まいは、完成した姿だけでは本当の良し悪しは分かりません。
床下や壁の中、構造や断熱など、普段は見えない部分こそ、これから先も安心して暮らせる住まいを支えています。
私たちは表面的な美しさだけでなく、住まいの土台から丁寧に見直すことを大切にしています。
「木の香り」「漆喰のやさしい風合い」「無垢の床をはだしで歩く時のここちよさ」
無垢材についた小さな傷。
それは傷ではなく、家族が過ごしてきた時間の記憶です。
新しいものをきれいなまま使うのではなく、手をかけながら、暮らしとともに育てていく。
そんな住まいを、私たちは大切にしています。
山梨の冬の寒さ。古い家特有の温度差。
住み慣れた家であっても、身体への負担は少なくありません。
SHOEIでは、断熱性能と耐震性能を高める「性能向上リノベーション」により、「冬あたたかく」 「夏涼しく」「地震にも強い」30年後も安心して長く心地よく暮らせる住まいへ更新します。
※「性能向上リノベーション」…断熱・耐震性能を高め、住まいの性能・快適性・安全性を総合的に見直しながら、これからの暮らしに合う住まいへ更新すること。
私たちは長年、新築住宅をつくり続けてきました。
だからこそ、住まいが年月とともにどのように変化していくのか、どこに手をかければ長く快適に暮らせるのかを知っています。
リノベーションは、古い家をただ新しくすることではありません。
その住まいが持つ価値を見つけ、これからの暮らしに合わせて整えていくことだと考えています。新築で培った知識と技術を活かしながら、住まいを次の世代へ住み継いでいく。
それもまた、私たちの大切な仕事です。
初期段階から建築士が、現地調査を入念に行って建物の状態を確認し、適切な対応を考えることで、単なるリフォームとは異なる解決方法をご提案します。
新築を知り尽くしているからこそ、見えない劣化にも配慮し、断熱・耐震性能を根本から見直すことで、“見た目だけではない”安心できる住まいへ更新します。
古い木の質感、長く住み継がれた空気感。
新築ではつくれない魅力を活かしながら、今の暮らしに合う住まいへ更新します。
SHOEIでは、社内に建築士と現場監督が常駐しています。
リノベーション・リフォームでは、工事が始まってからシロアリ被害による腐食や雨漏りなど、予想外の問題が見つかることもあります。
設計と施工を同時に考えることで、計画段階はもちろん、工事中の予想外の出来事や変更にも柔軟にスピーディーに対応が可能です。
設計から施工、アフターメンテナンスまで、一貫して住まいづくりをサポートします。
「中古物件を買ってリノベしたい」そんなご相談も増えています。
SHOEIでは、不動産探しから資金計画の作成、設計・施工まで、ワンストップでサポート。
建築の知識を持った視点で、単なる不動産会社、建設会社とは異なる視点で物件選びからご提案します。
50年以上前にSHOEIで工事をしたRC造ご実家の性能向上リノベーション事例（甲府市）。
新築ではなく、風合いのある建物を活かしリノベーションを選択した。コストも新築と比較して、抑えることができた事例。
TKL HOUSE
古い家がここまで変わるとは思いませんでした。昭和の家の面影や思い出を残しながら、今の自分たちの暮らしに合う住まいに生まれ変わり、とても嬉しいです。
築90年以上の古民家の性能向上リノベーション事例（南アルプス市）ご先祖様が残してくれた歴史ある母屋を次代に残していきたいという想いから再生した。
構造的に弱く劣化していた増築部を減築し、建築当初の姿を再現した。
HRI HOUSE
リノベーションをして、改めてこの家の良さに気づきました。思い出や昔ながらの趣を残しながら、家族がいつでも集まり、これからも代々守り継いでいける家になり嬉しいです。
築数十年の中古物件の性能向上リノベーション事例（甲府市）
老朽化した２階建ての建物を手放して、コンパクトな平屋を購入し、ご両親様と同居のためにリノベーションした住み替え事例。
MKI HOUSE
中古住宅なので建物の状態に不安もありましたが、購入前に必要な改修や費用まで確認できたことで、これから掛かる費用も想定でき、安心して計画を進めることができました。
300万円～の工事では、耐震診断をもとに、耐力壁や補強金物などを用いて必要な耐震補強を行います。補強のために壁や天井を部分的に解体する箇所は、あわせて内装をきれいに整えることもできます。
また、窓の断熱改修などを組み合わせることで、冬の寒さや夏の暑さも改善。費用を抑えながら、今の住まいをより安心で快適にしたい方におすすめです。
1,000万円～の工事では、耐震補強に加え、床や壁などの内装を更新し、キッチン・浴室・洗面・トイレなど、老朽化した水まわり設備を新しくします。 さらに、断熱窓への交換や部分的な断熱改修を行うことで、冬の寒さや夏の暑さを和らげ、住まいの快適性を高めます。
2,000万円～の工事では、壁、床、天井等の内装を取払い、柱、梁、土台等の構造躯体を現しの状態にして、断熱、耐震補強工事を行うことができます（スケルトンリフォームとも言います）。構造躯体を現しにするため、腐食、劣化箇所の発見や取替等ができ、間取りの変更ができるようになるのも特徴です。ライフスタイルの変化により、使い勝手が悪くなった間取りを変えたい方や、住まいの内装や性能を一新して、暮らしたい方におススメです。新築に代わる住まいづくりの手段として、年々認知が高まっています。
「中古物件を探してリノベーションしたいけれど、どんな会社に相談すればいいのかわからない」
「想い出のある実家をなんとかしたい」
物件探しから設計・施工まで、リノベーションを丸ごとサポートいたします。
私たちは物件探しから設計・施工までリノベーションもリフォームも丸ごとサポートいたします。お気軽にご相談ください。
ご予算により、工事範囲を選択して工事を行うことも可能です。また、屋根改修、外壁改修、水廻りの設備改修等のリフォームについても対応していますのでまずはご相談ください。