不動産情報

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山梨大学や武田神社が近い文教地区で暮らそう。

価格:

700

万円

この土地は、甲府市の古府中町土地区画整理事業により整備された形の良い58坪の更地です。
畑として大切に使っていましたが、この度畑作業を引退することにしたため売却いたします。
静かで落ち着いた環境と、近くには、山本勘助晴幸屋敷跡や武田神社などがあり、歴史的な遺産に囲まれた文教地域でもあります。
小中学校が徒歩圏内でお子様の通学もしやすくご家族の新しい生活にも便利です。
また、山間で空気が澄んだ地域でありながら市役所や病院などの施設、生活のためのお買い物等のアクセスも良好です。

株式会社SHOEIでは新築のご相談も承っております。弊社の建物仕様は、以下のとおりとなっています。

構 造:在来工法、耐震等級3同等、構造計算による構造
屋 根:ガルバリウム鋼鈑葺、断熱材に硬質ウレタンフォーム吹付、断熱等級6同等厚
外 壁:構造用面材のうえ塗装、断熱材に硬質ウレタンフォーム吹付、断熱等級6同等厚
サッシ:アルミ+樹脂 断熱/遮熱Low-Eガラス
内部仕上:床は無垢3層フローリングと複合フローリング、水廻りは塩ビタイル、壁・天井はクロス張り、キッチン洗面はタイル張り、窓・開口枠・建具は既製品
※0円ソーラーなど太陽光発電対応可
※ソーラーシステム「そよ風」対応可

種別

売買

物件種目

土地

最適用途

宅地

最寄駅

甲府駅

坪単価

約11.86万円(35,897円/㎡)

所在地

甲府市古府中町

交通

中央線甲府駅から車10分(3.2km)
山梨交通バス武田神社バス停から徒歩10分(750m)

土地面積

約195㎡(58.81坪)
※分筆予定のため変動あり

土地権利

所有権

地目

田(現況:畑)

都市計画

甲府都市計画区域

用途地域

第2種低層住居専用地域

建蔽率/容積率

60%/100%

現況

空き地

設備

上水道(予定):公営上水道 本管75㎜ 敷地引込13㎜ 水道メーター13㎜
下水道(予定):公営下水道 本管200mm 敷地引込150㎜
※下水道の宅地内への引込は公費にて対応。そこから建物への引込は買主負担となります。
雨水:浸透式
ガス:LPガス

地勢

平坦

接道状況

南西側4.8m(市道) 南東側5.9m(市道) 準角地

取引態様

媒介

備考

この土地の地目は「田」ですが、上下水道引込などの後、「宅地」への地目変更を行っていただきます。

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